Villa Majorelle

Ubicación: La Cerquilla, Nueva Andalucía (Marbella)
Tipología: Villa unifamiliar de lujo
Promotor: Matterhorn Estates, premier development boutique
Constructora: Heco Building
Diseño arquitectónico e instalaciones: Grupo Lafont
Interiorismo: Pedro Peña
Paisajismo: Juan Pedro Sacedón
Instalaciones técnicas: PROINSERMANT

The Smart Living

Después de más de cinco años de visión y más de dos de intenso trabajo, Villa Majorelle ve la luz como uno de los proyectos más personales y ambiciosos de Ana Francia al frente de Matterhorn Estates. Situada en la prestigiosa zona de La Cerquilla y con una ubicación privilegiada frente al campo de golf y con vistas a la montaña de La Concha, esta propiedad ha sido transformada por completo tras una reforma integral que ha respetado su estructura original.

Desde el primer momento, el objetivo fue ambicioso: convertir esta villa en el proyecto más exigente de una trayectoria profesional centrada en la promoción de propiedades inigualables. Para ello, Matterhorn Estates ha reunido a un equipo de excelencia con sus colaboradores habituales de referencia. Entre ellos, PROINSERMANT ha sido la empresa encargada de las instalaciones técnicas, desarrollando soluciones de ingeniería de alto nivel adaptadas a un diseño arquitectónico con carácter andaluz, calidez mediterránea y acabados contemporáneos.

El resultado es una residencia sin precedentes, donde cada detalle ha sido tratado con esmero y profesionalidad: desde el majestuoso atrio de entrada hasta la espectacular lámina de agua de 24 metros que acompaña la piscina, proyectando la vivienda hacia el entorno natural.

Carácter andaluz y alma mediterránea es la esencia de esta villa única en la que PROINSERMANT se ha encargado de desarrollar todas las instalaciones técnicas para garantizar los máximos estándares de confort de sus propietarios. Alta tecnología que se ve y se siente.

Agua

PROINSERMANT ha diseñado e instalado un sistema hidráulico completo con materiales de alta gama y soluciones adaptadas a las exigencias técnicas y estéticas de la villa:

• Sistema de microfiltrado y descalcificación de agua potable (CILLIT BWT Multipur BIO M y Access 30).
• Aljibe de 1.000 l para agua potable.
• Grupo de presión doble para agua sanitaria con bombas ESPA y control electrónico.
• Red de distribución en PEX Uponor AquaPipe, con aislamiento térmico en coquilla elastomérica.
• Sistema Wilo de retorno de ACS para suministro instantáneo sin desperdicio.
• Saneamiento con tuberías de PVC insonorizadas (Adequa AR) y aislamiento acústico de bajantes (ISOVLIES PLUS).
• Sistema de riego independiente con aljibe de 3.000 l, grupo de presión y captación desde pozo.
• Instalación completa de piscina exterior: prefiltrado, filtración con arena silícea, bomba ESPA SILEN, sistema de desinfección por ultravioleta, regulación automática de pH y cloro, climatización mediante placas solares, e hidráulica en acero inoxidable.
• Equipamiento de baño de alto nivel: sanitarios Villeroy & Boch, grifería y accesorios ICÓNICO en oro pulido, llaves de corte Hansgrohe.

Energía

El sistema energético de Villa Majorelle ha sido concebido para ofrecer eficiencia, fiabilidad y máximo confort, respetando los más altos estándares de sostenibilidad:

• Caldera de condensación Vaillant ecoTEC plus para calefacción y ACS.
• Colectores solares térmicos Vaillant auroTHERM plus para producción de ACS y apoyo a climatización de piscina.
• Suelo radiante de baja temperatura Uponor Vario PLUS, con red de distribución PEX-a Radi Pipe y aislamiento térmico integral.
• Climatización VRF Mitsubishi Electric City Multi con refrigerante R410A (ODP 0).
• Distribución de aire mediante conductos CLIMAVER NETO (fibra de vidrio con aislamiento acústico y térmico).
• Ventilación mecánica con unidades Soler & Palau Silent.
• Climatización y deshumidificación de zona spa y piscina interior mediante unidad Menerga ThermoCond, con red de conductos y accesorios específicos.
• Difusores Madel integrados en el diseño de interiores.

Smart Home

La tecnología domótica de Villa Majorelle permite un control integral de la vivienda, mediante una infraestructura inteligente basada en estándares de alta fiabilidad:

• Sistema domótico KNX para control de climatización, iluminación, persianas y escenas.
• Integración audiovisual mediante Control4, con pantallas táctiles y control remoto vía app.
• Sistema de sonido multi-room Sonos con altavoces Sonance Visual Performance (interior) y Sonance Mariner (exterior).
• Gestión de Apple TV, cine en casa, audio y domótica desde una misma plataforma.
• Videoportero IP integrado con pantallas táctiles y conexión remota.
• Sensores multifunción KNX (movimiento, temperatura, iluminación).
• Interruptores Jung LS acabado Latón Classic.
• Red informática profesional con arquitectura segmentada, firewall, switches cloud-managed y conectividad WiFi6.
• Preinstalaciones para cargador de vehículo eléctrico, sistema fotovoltaico con batería inteligente Ampere, ampliación de red y sonido, y ósmosis inversa para cocina.

Zonas exteriores y opcionales

• Piscina exterior climatizada mediante bomba de calor aerotérmica.
• Cubierta automática sumergida con lamas de PVC.
• Atrio de acceso monumental.
• Opciones previstas:
  • Instalación solar fotovoltaica.
  • Batería inteligente para autoconsumo.
  • Cargador trifásico para vehículo eléctrico.
  • Ampliación de red WiFi y sistema Sonos.
  • Osmosis inversa para punto de agua en cocina.

Resultado

Villa Majorelle no es una villa más, es una obra con alma. Un proyecto que sintetiza la experiencia de más de diez años de promoción inmobiliaria de lujo y que ha reunido a un equipo excepcional de profesionales para crear una propiedad irrepetible.

En PROINSERMANT estamos orgullosos de haber aportado nuestra ingeniería del confort a este proyecto singular, donde la tecnología se ve y se siente.